- Woonoppervlakte
- Circa 77 m²
- Inhoud
- Circa 283 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2019
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Dit charmante driekamer appartement van ca. 77 m² op de begane grond biedt comfort en ruim wonen in het mooie Uithoorn. De woning uit 2019 is van alle gemakken voorzien en voldoet aan de laatste isolatie-eisen (A+++), tevens is er niet bespaard op het afwerkingsniveau waardoor u de woning direct kunt betrekken. Verder is het appartement voorzien van een ruim terras en een handige aparte berging. De woning bevindt zich in de populaire wijk Zijdelwaard en is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer waaronder de in 2024 verwachte sneltramverbinding naar Amstelveen en Zuidas.
Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met toegang tot alle vertrekken in het appartement. De woonkamer is licht en ruimtelijk en kijkt vrij uit over de groene omgeving met plantsoenen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras (ZW), waar u kunt genieten van het buitenleven en heerlijk kunt ontspannen.
De hoogwaardige keuken met kookeiland is voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een kookplaat met afzuigsysteem, (combi) oven, koel- vriescombinatie en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor u gezellig kunt dineren met vrienden en familie.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die beide voldoende ruimte bieden voor een tweepersoonsbed en een kast. De moderne badkamer (tegeldesign van Piet Boon) is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Via de hal is er toegang tot een stookruimte en separate wasruimte/ berging. Er is tevens een apart gastentoilet (tegeldesign eveneens Piet Boon) aanwezig.
Bij het appartement hoort een eigen berging, waar u uw fietsen en andere spullen kunt opbergen. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de buurt voor uw auto.
De ligging van het appartement is ideaal. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten en restaurants. Zijdelwaard is gunstig gelegen wat betreft openbaar vervoer en uitvalswegen. Er zijn goede busverbindingen naar omliggende steden en dorpen, waaronder Amstelveen en Amsterdam. Met de auto heeft u snel toegang tot de snelwegen A2 en A4, waardoor steden als Utrecht, Den Haag en Rotterdam gemakkelijk te bereiken zijn. Naar verwachting is de sneltram naar Amstelveen en Amsterdam in 2024 gerealiseerd. Daarnaast biedt de omgeving van Uithoorn prachtige natuur en recreatiemogelijkheden, zoals het Zijdelmeer en de Vinkeveense Plassen.
Bent u op zoek naar een comfortabel en ruim driekamer appartement in Uithoorn? Aarzel dan niet en neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.
VvE
- Gezonde en actieve VvE
- MJOP aanwezig tot en met 2037
- Maandelijkse bijdrage is € 136,-
Bijzonderheden
- Woonoppervlak bedraagt ca. 77 m²
- Bouwjaar ca. 2019
- Volledig geïsoleerd waaronder dubbel glas HR++
- Energielabel A+++, geldig tot 24-02-2032
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Verwarming door middel van een warmtepomp (Itho Daalderop HRU ECO 300 R)
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Zonnepanelen aanwezig
- Glasvezel internet
- Hoogwaardige afwerking
- Tegeldesign in badkamer en toilet van Piet Boon
- Oplevering in overleg
Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 136 p/m
Bouw
- Object type
- Benedenwoning, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2019
- Soort dak
- Bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Inhoud
- 283 m³
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, glasvezel kabel, zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A+++
- Energielabel registratie
- 24-02-2022
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd, driedubbel glas, hr glas
- Verwarming
- Vloerverwarming geheel, warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Box
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 136 p/m
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Uithoorn
Energielabel deze woning
Energielabel A+++
Publicatie energielabel: 24-02-2022
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Uithoorn)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Uithoorn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,05% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,21% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,86% - Attens Hypotheek - NHG
4,17% - Venn Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.05% zonder NHG) is gecontroleerd op 28-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Uithoorn
- Totaal aantal inwoners
- 13255 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Uithoorn
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 26%
- 65 en ouder
- 21%
Huishoudens in Uithoorn
- Eenpersoons zonder kinderen
- 35%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 26%
- Huishoudens zonder kinderen
- 61%
Huishoudens in Uithoorn
- Huishoudens met één kind
- 10%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 29%
- Huishoudens met kinderen
- 39%
Woningen in Uithoorn
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 19%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 42%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 11%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 8%
Woningen in Uithoorn
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 2%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 9%
- Woningen na 2015
- 7%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Uithoorn
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 296.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Uithoorn
- Adressen per km²
- 1663
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Uithoorn
Uithoorn (uitspraakⓘ) is een plaats en gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Holland. De gemeente telt 31.701 inwoners (per 1 januari 2024, bron: CBS; op 19 november 2020 werd de 30.000e inwoner geboren) en heeft een oppervlakte van 19,49 km² (waarvan 1,20 km² water). De gemeente Uithoorn maakt deel uit van de Vervoerregio Amsterdam.
Voorma & Millenaar makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Amsterdamseweg 176
1182 HL, Amstelveen
020 - 641 8694 amsterdam@voormamillenaar.nl www.voormamillenaar.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Westelijk Halfrond 207 A
Begeleiding en communicatie door makelaar én kantoormedewerkster verliep in alle opzichten zoals je zou wensen. Een voorbeeld voor andere ma...
-
Westelijk Halfrond 207 A
Perfecte communicatie en ontzorgen en uitstekende marktkennis waren /zijn de belangrijkste service elementen
-
Felix de Nobelhof 31
Voorma & Miilenaar hebben ons uitstekend geholpen met de aankoop van onze woning. Papierwerk altijd in orde, je kunt met al je vragen bij ze...